La ville de Marrakech a un certain côté « conte des mille et une nuits », qui fait rêver aussi bien les touristes internationaux que locaux ! Son architecture unique, la couleur ocre si typique des bâtiments, l’effervescence à toute époque de l’année… Sans parler de sa médina mythique riche en histoire et tradition.
C’est dans la médina que se trouvent les riads, des maisons traditionnelles marocaines et pour certaines ancestrales. Ces demeures familiales présentent une architecture très spécifique, spécialement conçue pour les grandes familles de l’époque et pour conserver la fraîcheur durant la chaude saison. De nos jours, il est assez courant que les riads soient rénovés pour être transformés en établissement d’hébergement touristique. Les particuliers sont également nombreux à retaper un riad pour en faire leur maison principale ou secondaire. Si vous êtes tenté par l’achat d’un riad à rénover dans la ville de Marrakech afin d’en faire une maison à votre image, lisez ce qui suit.
Riad Marrakech, un bon investissement ?
La ville de Marrakech est une destination touristique très prisée, mais c’est aussi son marché immobilier qui attire les investisseurs. Pour une maison secondaire de vacances, un projet pour la retraite ou même pour un investissement locatif, l’immobilier à Marrakech présente de très bonnes opportunités. Les ententes entre le Maroc et la France permettent par ailleurs de bénéficier d’avantages fiscaux très intéressants. Les Riads sont généralement légués de famille en famille, mais depuis quelques années, ils sont fréquemment rachetés, pour être rénovés et transformés.
Sauter le pas et acheter un riad dans la ville ocre
Si vous cherchez un riad à rénover à Marrakech, sachez que votre choix ne doit pas se faire au hasard. En effet, il s’agit souvent de demeures anciennes, et les travaux de rénovation peuvent être vite coûteux et longs ! C’est pourquoi il est important de faire vos recherches en tenant compte de certains critères comme l’emplacement dans la médina, l’accessibilité, l’ampleur des travaux à réaliser… Pour faire d’un riad une maison à votre image, il faudra donc réfléchir à votre projet, de préférence en vous faisant accompagner d’un professionnel comme une agence immobilière à Marrakech.
